万科嘛，84年出生，今年32岁。而立之年，总要有一番改变与成长。
这不，在深耕地产这条线之余，还开拓了不少新业务：万科驿、万科塾、云工坊、家居定制…首批新产品，都有在广州落地。
广州万科总经理唐激杨谈到，愿居者有其屋，居者享其屋
广州万科副总经理杨凯透露，给三年时间，希望之后每个业务能够与地产业务相对独立，当然，也有考虑分拆上市。
所以，别看现在还像是“配角”，未来分分钟挑大梁。至于新产品如何，一起来鉴定下。
万科驿
3年内开5万套泊寓
说起长租公寓，来看一组数据先。当前广州流动人口达到837万，其租房比例达到惊人的72%，万科估计，广州租房市场总额可达280亿元。
这么一个庞大的市场，长租公寓自然应运而生。
万科所造的“泊寓”，针对的是年轻广漂一族，在五羊邨、金融城、软件园、大石、欧泊、中山八等地均有开设，其价格，有低至1400元起，也有以1850元为起步价。设计风格，以品质化、年轻化为主，租客可共享社交空间。
泊寓分布
至今，泊寓在广州已开业的有2422套，平均出租率达95%。未来三年，广州泊寓力争开业规模达5万套。
万科塾
今年开40个社区营地
梅沙教育，也是万科未来的方向之一。其囊括四大方面，分别为户外营地、社区营地、城市营地、全日制学校。
就说社区营地吧，这当中，就包括早教、托辅、四点半学堂、兴趣类课程、女神学堂、家长学长、周末营、夏令营等，课程覆盖0-18岁青幼儿。
想体验，在天河北都市华庭就开了一家万科城市体验中心，当中的“她友社”也号称女神学堂，花艺、烘焙…都能在这学，可以去瞧一瞧。
万科城市体验中心里的社区营地
今年的话，在广州累计有40个社区营地遍地开花，其中不止万科的物业，看下图有没有你家小区的。
万科云
广州目前有6大项目
广州的万科云，主要有四大产品，包括众创空间、综合产业云、创意园、甲级写字楼，既有针对年轻创客的，也有针对高端客户的，业态多样。
比如说云工坊，小到一个工位、一个隔间，大到整栋办公楼，都有万科提供租赁、买卖、定制方案，为中小企业解决一站式办公需求。而且，还能实现分时租赁，办公更加灵活自由。
又比如说，还有创意园。这是对荔湾某项目进行活化更新，将打造成以文化溯源为主题的创客小镇。据闻，选址是在广州一条很出名、有浓浓西关特色的道路哦。
家居定制
房子也能“超级变变变”
买房子，也要装修，万科这两头全包了。
万科的家居家装品牌，叫做美好家，产品让人耳目一新。
其中，就包括黑科技轻质隔墙，让户型可变。
二人世界时，享受两房大卧室；婴儿出生时，可变出一个小孩房与主卧相连通；四口之家时，轻松可变成三房…而这一切，不需要砸墙撬地板改电线布局，有万科的高科技与专业设计，轻松就能变换。
此外，还有整体收纳、整体卫浴、整体厨房设计。这样有两大好处，一来减少甲醛、粉尘，二来是整体打造所以不用担心渗水问题。是不是有这么神奇，以后就知道了。
昨天，万科还推介了今年的三大项目，分别为万科山景城、万科里享家、万科尚城。
这些产品，都相当有特色，山景城是申请了专利的情景叠墅；里享家则是采用轻质隔墙，房间可以变变变；尚城则是全城唯一的纯南纯复式住区。
房产君都曾做过解读，戳链接直达。
?：最像别墅的洋房长啥样？这一次，万科要发大招了
?：你的人生一套房就满足了？这个黑科技~玩的就是颠覆！
?：黄埔超越番禺成吸金王 地头蛇今年要推百亿新货
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